Por quepasa_admin Febrero 5, 2015

Un efecto inesperado generó la decisión que tomó en octubre la Municipalidad de Providencia de restringir la altura de los edificios de la comuna a 3, 5 y 7 pisos, modificando el plan regulador. Según expuso el director de Obras, Sergio Ventura, en el concejo municipal del 20 de enero, desde que se hizo el anuncio de la medida -que todavía no ha sido tramitada ni aprobada por el Ministerio de Vivienda- se produjo un explosivo aumento en el ingreso de anteproyectos de edificación que buscan ser aprobados antes que se aplique la nueva normativa. “Cuando se supo que se iban a bajar las alturas, se produjo un incremento”, explicó. 

Ventura expuso que el 2014 batió récord en cuanto a los permisos de edificación y metraje de los últimos años. Se aprobaron 430 mil m2 para nuevas obras, contra los 308 mil de 2013, y los 368 mil de 2012. En número de proyectos, se  otorgaron 55 permisos para nuevos edificios el 2014 -lo que equivale a 1436 nuevos departamentos-, frente a los 42 que se dieron el 2013 y los 36 de 2012. También hubo un incremento en los metros cuadrados aprobados en anteproyectos: 990 mil m2 el 2014, 949 mil el 2013, y 919 mil el 2012.  No obstante, el número de anteproyectos aprobados se mantuvo en la media: 101 el 2014, 103 el 2013, y 99 el 2012. Según declaró el secretario comunal de Planificación, Nicolás Valenzuela, “aunque la modificación al plan regulador habría significado una especie de avalancha de anteproyectos”, desde septiembre hay un control selectivo de los permisos que se otorgan.

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