N°1 Costanera Center

Ubicación: Providencia, Santiago
Arquitecto: Alemparte y Barreda
Propietario: Cencosud
Estado: En construcción
categoría Leed: New construction
Porcentaje de sustentabilidad: 64%
Puntos parciales: 44. Postula Leed oro.

No sólo pretende ser el edificio más alto de Chile, sino también el más verde: Luminoso, eficiente y "reciclable". como uno de los aspectos más importantes para cumplir con eso reside en los materiales escogidos para la construcción, aquí se utilizó acero que es 100% reciclado y puede ser vuelto a reciclar. Yves besancon, arquitecto a cargo, agrega que La cubierta verde -Green Roof- de 30.000 m2 sobre el séptimo piso también es clave, pues es un buen aislante térmico: "los edificios del entorno estarán libres de calor. no les generaremos radiación térmica".

Con respecto a la climatización, serán las mismas aguas del canal san carlos las que acturán como corriente enfriadora. Luego, las aguas utilizadas se limparán y se devolverán al canal.

Sobre la mitigación del impacto que este edificio podría tener en Avenida Andrés Bello y sus alrededores, Besancon indica que en Costaner Center "estamos comprometidos a no perjudicar al entorno durante la construcción". Para eso, controlarán y medirán permanentemente las emisiones de polvo y gases, acortarán los viajes a botaderos de escombros, monitorearán la emisión de ruidos y centralizarán la producción de hormigón dentro del terreno con una moderna planta de hormigones.

N°2 Titanium

Ubicación: Isidora Goyenechea
Arquitecto: SENARQ
Propietario: Inmobiliaria Titanium Bethia Group
Estado: Terminado
Categoría Leed: Core and Shell.
Porcentaje de sustentabilidad: 63,08%
Puntos parciales: 41 puntos. Postula Leed Oro.

Ya obtuvo la precertificación LEED en la categoría Plantas Libres (Core and Shell); es decir, considerando su estructura, el envoltorio y sus modernos sistemas de climatización, iluminación, entre otros.

Los arquitectos de este edificio de 56 niveles desarrollaron una contrucción respetuosa con el medio ambiente, con cristales de alta eficiencia, que maximizan el paso de luz y minimizan la radiación solar- para que todas las áreas de trabajo tuvieran iluminación natural.

Su forma aerodinámica mitiga su efecto de calor en el entorno -por tener fachada de vidrio- y enfrenta bien los vientos. Asimismo, su menor profundidad de planta -en comparación con edificios similares- ahorra energía, al contar todas las zonas con una buena radiación solar. Su sistema de climatización permite una alta eficiencia en el consumo de energía y el funcionamiento independiente de cada cuarto de piso. Esto traslada la responsabilidad del ahorro energético a los usuarios finales; es decir, no se suman a los "gastos comunes" del edificio, lo que crea mayor conciencia en sus usuarios.

 

N°3 Transoceánica Business Park

Ubicación: Avenida Santa María 5880
Arquitecto: + Arquitectos
Propietario: Empresas Transoceánica
Estado: En construcción
categoría Leed: New Construction
Porcentaje de sustentabilidad: 62%
Puntos parciales: 43. Posula Leed oro.

A fines de marzo se espera que la empresa ligada a la familia Schiess inaugure su nuevo edificio corporativo. Según Jeannette Schiess, miembro del comité ejecutivo de construcción, lo más novedoso fue la planificación sustentable que se llevó a cabo desde el primer día. Ahí, entre expertos alemanes y la oficina de arquitectos locales, +arquitectos, se diseñó un sistema de clima basado en geotermia. "Se extrae agua de un pozo de 100 metros profunidad. Ésta es canalizada a un intercambiador de calor que va conectado a un circuito cerrado de agua dentro del edificio. El agua circulará a través de capilares muy finos en los cielos de las oficinas. Cuando hace calor, el agua subterránea es más fría que el ambiente, entonces los cielos irradian frío. En el invierno, el sistema funciona vice versa", dice. En iluminación, cuenta Schiess, utilizarán el sistema quantum de Lutron, que optimiza la iluminación y el consumo eléctrico. "Si la luz aumenta afuera, automáticamente se apagan las interiores", indica. Esto, además de un sistema de protección solar de la fachada de madera, jardines con especies autóctonas, espejos de agua, y techos verdes (de pasto) explican por qué es uno de los edificios más verdes de Chile.

N°4 Mall Plaza La Reina

Ubicación: La Reina, Santiago
Arquitecto: TVS International y Hernán Salazar Stuart
Propietario: Inmobiliaria Plaza Araucano S.A.
Estado: En construcción
Categoría Leed: Core and Shell
Porcentaje de sustentabilidad: 62%
Puntos parciales: 38. Postula Leed oro.

Es el primer mall verde de Chile y un proyecto amable con su entorno. desde mall plaza aseguran que no será "la gran caja" que caracteriza a los malls ni una estructura agresiva ni cerrada: prometen ser un gran centro urbano. además, los arquitectos incorporaron características relevantes para los habitantes de esta zona: un emplazamiento sustentable, un sistema de manejo de aguas y optimización de energía, manejo de residuos y la elección de materiales que no afecten el medio ambiente. Además, El proyecto recupera un sector deteriorado de la ciudad.

Se Utilizarán fuentes de energía renovables y luz natural para sus procesos de climatización e iluminación.

Con respecto a la construcción, se están utilizando materiales reciclados y recursos renovables. se privilegian los materiales hechos en Chile, debido al menor costo del traslado. tendrá amplios jardines y plantas libres, y en el interior se puso énfasis a una arquitectura y un diseño muy espaciosos. El edificio, a nivel de obra gruesa, será de hormigón armado y con cristales. asimismo, es el primer mall en tener techo verde o green roofs.

N°5 Edificio Horizontes

Ubicación: Huechuraba, Santiago
Arquitecto: Andreu y Justiniano Arquitectos
Propietario: Inmobiliaria Inversiones Horizontes
Estado: En construcción
Categoría Leed: Core and Shell.
Porcentaje de sustentabilidad: 59%
Puntos parciales: 36. Postula Leed oro.

En plena Ciudad Empresarial se levanta un edificio de seis pisos que aspira a ser Leed Oro en la categoría Core and Shell. Según el arquitecto Vicente Justiniano, aquí existe una disposición por la sustentabilidad tanto en el proceso de construcción como en el uso y operación del edificio.

En construcción, asegura que hubo un control de erosión sobre el terreno, control de emisión de polvo y manejo de los desechos.

"También privilegiamos la utilización de materiales fabricados dentro de un radio menor, de manera de racionalizar el transporte de éstos", indica.

En diseño, incorporaron estacionamientos de bicicletas y camarines, además de destinar al menos un 5% de los estacionamientos a vehículos de baja emisión. "Se habilitaron áreas verdes peatonales, superficies exteriores e iluminación de alta eficiencia", asegura justiniano. con respecto a la climatización, también hubo eficiencia: implementaron un sistema con ventilación natural y diseñaron ventanas que permiten importante iluminación natural y buen control de la radiación solar. La idea, dicen, es aprovechar al máximo los beneficios naturales del sol: su calor y luz.